玻璃幕墙,是指由支承结构体系可相对主体结构有一定位移能力、不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰结构。通常建筑幕墙由面板(玻璃、铝板、石板、陶瓷板等)和后面的支承结构(铝横梁立柱、钢结构、玻璃肋等等)组成。玻璃幕墙是一种美观新颖的建筑墙体装饰方法,是现代主义高层建筑时代的显著特征。
为确保城市公共安全和建筑物的使用安全,及为幕墙的正常使用和维护提供依据,需对玻璃幕墙进行定期检查。幕墙工程竣工验收1年后,每5年进行一次安全性检查,对采用结构粘接装配的玻璃幕墙工程交付使用10年后,每3年进行一次安全性检查。
玻璃幕墙检查内容
1、开启门窗安全质量状况。开启门窗金属构件锈蚀、断裂、变形、松动和损坏脱落等
2、结构胶(密封胶)和密封条安全质量状况。结构胶、密封胶和密封条老化、龟裂、气泡和脱落等
3、玻璃安全质量状况。玻璃破损,中空玻璃起雾、结露和霉变等
4、受力构件安全质量状况。玻璃幕墙受力构件变形、错位、松动、损坏,防腐涂层锈蚀等
5、雨水渗漏影响安全质量状况。存在不同程度雨水渗漏的
6、整改状况。存在安全质量隐患,且未及时整改的
玻璃幕墙检查适用范围
1.未按照玻璃幕墙规范设计、施工和验收;
2.工程技术资料、质量保证资料不齐全
3.停建玻璃幕墙工程复工前
4.当遭遇地震、火灾,或强风袭击后出现幕墙损坏情况;
5.发生幕墙玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况;
6.玻璃幕墙使用过程中发现质量问题,业主要求进行评估。
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